Quatro amigos indo para Coachella dão uma paradinha em Loas Angeles para visitar alguns lugares ocultos onde ocorreram crimes, apenas para encontrarem uma jovem misteriosa fugitiva que os coloca em um terrível caminho de horror.

Quando Mac e Kelly decidem vender a casa e mudar-se para o subúrbio, uma fraternidade nova e barulhenta chega à vizinhança. Para trazer a paz de volta, eles convocam sua arma secreta: Teddy.